通和云苑新媒體營銷及管理服務內部詢價公告

一、項目概況

1、詢價人：安徽省通和房地產集團宿州有限公司。

2、項目名稱：通和云苑項目新媒體運營及管理服務。

3、項目地點：宿州市高新區淮海北路與濉河路交口通和云苑。

4、詢價范圍：包含但不限于通和云苑項目新媒體營銷整體運營、管理、內容策劃、視頻拍攝、文案視頻編輯制作、賬號管理、輿論引導等服務，以提升通和云苑項目的市場影響力，實現品牌知名度和銷售轉化，詳見詢價文件。

5、服務期限：服務期為12個月，具體時間以甲方通知為準；

6、項目控制價：2萬/月。

二、服務范圍及詢價要求

1.服務范圍

1.1  提供搭建通和云苑新媒體營銷的完整體系，新媒體運營方案制定，包含但不限于以下內容：

創意策略：制定創新且深入的新媒體運營策略。

實施計劃：制定具體可執行的新媒體營銷計劃。

內容生產與管理

高質量內容：生產高頻率、高質量的新媒體內容。

后臺管理：有效管理新媒體平臺后臺，確保運營效率。

新媒體平臺維護

平臺管理：全面管理抖音、微信、快手、小紅書等新媒體平臺。

內容更新：保持內容的持續更新和創新。

線上線下活動策劃與實施

活動策劃：策劃并執行線上線下的營銷活動。

目標設定：明確活動目標，確?；顒有Ч?。

全鏈條目標計劃實施

短視頻制作：每月單一平臺發布不低于10條的高質量短視頻。

增粉目標：實現至少5萬的新增粉絲量。

活動執行：每月組織不少于2場的線上營銷活動及1場的線下營銷活動。

客資獲取：每月提供不少于100條新媒體營銷客資線索。

有效到訪促成：每月實現不少于10組有效客戶到訪。

2.詢價要求

2.3技術標要求：

2.3.1投標單位需提交詳細的服務提案，包括運營策略、實施計劃、預期成果等。提案需展現創新性、可執行性，并明確預期的效果目標指標。

2.4商務標要求：

本服務控制價：2萬/月，投標單位報價不得高于（或等于）此控制價，如高于（或等于）則按無效報價處理。本次詢價方式為固定單價；固定單價為包干價，為報價人按照詢價通知文件要求完成本服務的所有費用，包括但不限于：新媒體營銷方案、短視頻腳本、視頻剪輯、活動組織和相關配合服務費、管理費、稅費（增值稅專票）、工作人員勞務費、風險費及不可預見費等全部費用。

三、報價人資格要求

1、須是經中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具有有效的營業執照，營業執照營業范圍須包含整合推廣相關內容；

2、企業最低成立年限要求2年以上，企業應具有獨立的法人資格，持有在中國合法注冊的經年檢合格的《營業執照》，在房地產行業要有兩家及以上抖音合作合同。

3、資格審查：資格后審。

4、本次詢價不接受聯合體報價。

四、詢價響應文件的遞交

1、詢價響應文件遞交的截止時間為2024年1月 16日12時整，報價人的法定代表人或其授權的代理人應于截止時間之前將詢價響應文件遞交至 宿州市高新區淮海北路與濉河路交口通和云苑營銷中心，逾期送達的詢價響應文件將不予受理。

2、詢價響應文件要求

2.1詢價響應文件應密封包裝，未密封的詢價響應文件將不予簽收（詢價響應文件應采用正式膠裝或活頁裝訂）。

2.2詢價響應文件按照詢價文件規定的格式、內容填寫，字跡清晰可辨。

2.3相關營業執照、法人代表證明、法人授權委托書、資格證書及業績證明材料等，以及其他需評審的材料，需要裝訂成冊（相關證書均需提供復印件并加蓋報價人公章，原件副本等備查；另響應文件的每頁均應加蓋報價人公章）。

2.4詢價響應文件統一密封在信封中，信封封口應密封并加蓋報價人單位公章。

2.5本項目由詢價人組織安排時間評選，詢價人現場聯系人及電話：孫經理，18110729273。

五、合同款支付方式

1、支付方式：轉賬。

2、合同簽訂后，報價人代運營服務后按季度支付服務費。

注：付款前中選人須交付符合詢價人要求及同等金額合法有效的增值稅專用發票并在發票到后付款，否則詢價人有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何責任，同時亦不免除中選人應履行的義務。

六、評審辦法和標準

1、綜合評分法。

1.1評委會將按照綜合評分法排出中標候選人。

1.2如詢價人認為有必要，首先對第一中標候選人就報價文件所提供的內容進行相關審查，該審查活動視為本項目詢價活動的延續，以書面報告作為最終審查的結果。如果確定第一中標候選人無法履行合同，將按排名依次對其余中標候選人進行類似的審查。

1.3原則上把合同授予實質上響應詢價文件要求的排名最前的中標候選人。

1.4 凡發現中標候選人有下列行為之一的，其中標無效，并移交招報價監督管理部門依法處理：

1.4.1提供虛假材料謀取中標的；

1.4.2與詢價人、其他供應商或者詢價代理機構工作人員惡意串通的；

1.4.3向詢價人、詢價單位工作人員行賄或者提供其他不正當利益的；

1.4.4有法律、法規規定的其他損害詢價人利益和社會公共利益情形的；

1.4.5其他違反招報價法律、法規和規章強制性規定的行為。

1.5詢價人根據評標委員會推薦的中標候選人，并在詢價公告發布媒體及時發布中標結果公示，公示期3天。

八、其他事項

1、若報價人與詢價人曾經有過合作，且詢價人對該報價人的市場信譽、誠信水平、服務能力等有異議的，詢價人有權拒絕其參加本項目的報價資格。詢價人對入圍及未入圍的原因和評審結果不做任何解釋。

                      安徽省通和房地產集團宿州有限公司

                                （蓋  章）

                               2024年1月10日